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张家港市人才安居购房贴实施细则
2019/3/28

 

一、适用对象

符合《张家港市人才礼遇办法》,已通过张家港市人才礼遇分类认定,个人及家庭(包括夫妻双方及未成年子女)在张家港无自有商品住房和购房记录的AE类人才,可申请安居购房贴。

、补贴标准

(一)A类创业人才补贴300万元,创新人才补贴150万元。其中,特别优秀的可“一事一议”,最高补贴500万元。

(二)B类人才给予50250万元购房贴,具体为:

1.国家“领军人才计划”人才(青年项目、青年拔尖人才除外):创业类人才补贴200万元,创新类人才补贴100万元。其中,特别优秀的可“一事一议”,最高补贴250万元。

2.江苏省“双创计划”人才:“双创人才”项目,创业类人才补贴100万元,创新类人才补贴50万元;“双创团队”项目的领军人才,创业类补贴100万元,创新类补贴50万元。

3.江苏省“333工程”培养对象:第一层次培养对象补贴100万元,第二层次培养对象补贴50万元。

4.苏州“姑苏创新创业领军人才计划”人才:创业类人才补贴100万元,创新类人才补贴50万元;经认定的重大创新团队核心成员,分别享受相应的创业领军或创新领军人才的安家补贴。其中,特别优秀的可“一事一议”,单个人才最高补贴250万元。

5B类其他人才补贴50万元。

(三)C类人才给予3060万元购房贴,具体为:

1.国家“领军人才计划”人才(青年项目、青年拔尖人才):创业类人才补贴60万元,创新类人才补贴30万元。

2.张家港市领军型创新创业人才、张家港市重大创新创业团队的领军人才及核心团队成员:创业类人才补贴60万元,创新类人才补贴30万元。

3.张家港市社会事业类人才计划人才:A类领军人才或相当于领军人才补贴60万元,B类重点人才或相当于重点人才补贴30万元。

4C类其他人才补贴30万元。

(四)D类人才给予1530万元购房贴,具体为:

1.高等院校、科研院所直聘的副教授(副研究员)及以上或相当职务者,留张家港创新创业的博士后补贴30万元;

2D类其他人才补贴15万元。

(五)E类人才给予515万元购房贴,具体为:

1.全日制博士毕业生、正高级职称专业人才、高级技师补贴15万元;

2.全日制硕士毕业生、副高级职称专业人才、技师补贴10万元;

3.全日制本科毕业生、中级职称专业人才及E类其他人才补贴5万元;

(六)人才实际购房费用高于或等于上述标准的,按标准发放补贴;实际购房费用低于上述标准的,按实际购房费用发放补贴。夫妻双方都符合条件的,可叠加享受。张家港市重大创新创业团队的领军人才与核心团队成员补贴总额不超过相关政策文件规定的团队最高补贴额度。

、申请程序

人才安居购房贴申请采用网上申报的方式开展,每年集中受理一次,具体受理时间另行通知,申请流程如下:

(一)资格认定

1.申请提交。申请工作由用人单位组织发起,首先由人才在申报系统上提交申请材料;用人单位负责对人才提交的申请信息进行审核确认,并提交所在区镇主管部门审核。需网上提交的材料包括:

1)自人才礼遇分类认定(或备案登记)以来,人才本人及家庭信息发生变化(如结婚、生育子女)的信息及相关证明材料。

2)社会保险未在本地缴纳的人才还需提交申请提交当月之前连续12个月的个人所得税完税证明,以及用人单位为人才缴纳社会保险的证明材料。

3)创业类人才还需提交企业上一个自然年度(1-12月)的财务报表、纳税证明、销售合同,以及企业为员工缴纳社会保险的证明材料。

4)主管部门要求提交的其他必要的证明材料。

2.资格审核。各区镇负责对辖区内各企业提交的申请信息进行初审;人社负责对全市事业单位提交的申请信息进行初审。初审通过的,由房产管理中心、国土资源局核查申请人在我市的房产信息情况。符合条件的,提交人社局复审,并核准拟补贴金额,报人才办主任会议审议。

3.媒体公示及发文认定。经人才办主任会议审议认定符合条件的,在我市主要新闻媒体上公示5个工作日。公示无异议或异议不成立的,由人才办发布认定文件。

(二)选房购房

4.经认定具备购房贴发放资格的人才,自行在我市选择购买商品住房。选房、购房期限一般为1年,自资格认定之日起1年内未购房的,本次认定的资格自动取消。仍需申请购房贴的,需重新认定。

(三)补贴发放

安居购房贴分5年发放,人才完成购房后可申请拨付第一笔补贴资金;满一年后,可申请拨付第二笔补贴资金,剩余补贴资金的申请依此类推。

5.补贴金额核准。人才购房后,网上提交购房合同、购房发票(不含税)及房屋产权登记证书。国土资源局负责核查房屋产权登记信息,核查无误的,由人社局根据实际购房支出核准补贴金额。

6.补贴资金申请。人社局每季度汇总一次补贴金额,汇总信息报送人才办;人才办在10个工作日内核准金额,并向财政局提出资金拨付申请;财政局收到申请后,在10个工作日内将资金拨付至人才办。

7.首笔补贴资金发放。人才办在每年25811通过人才礼遇,将补贴资金发放至人才本人。

8.剩余补贴资金发放。人才领取首笔购房贴满一年后,在申报系统上申请领取第二笔补贴资金,剩余补贴资金的申请依此类推。需网上提交的材料包括:

1)申请提交当月之前连续12个月的个人所得税完税证明。不满足纳税条件,且未在本地缴纳社会保险的,需提交在职证明。

2)创业类人才还需提交企业上一个自然年度(1-12月)的财务报表、纳税证明、销售合同,以及企业为员工缴纳社会保险的证明材料。

、相关问题说明

(一)获得购房贴的,停止发放租房贴,尚未享受的租房贴不再享受,已享受的租房贴应做相应扣除(符合其他专项人才计划,按规定可免租金租住人才公寓的人才除外)。补贴期间,人才与企业终止、解除劳动合同的,停止发放房贴;仍在我市创新创业的,需在新单位重新申请后,再予以续发或补发。创业类人才所创办的企业运营不正常的,暂停发放房贴,待正常运营后,再予以续发或补发人才获得其他同类人才待遇的,如安家补贴等,按就高不重复原则享受待遇。

同一人才不可同时享受购房贴、优购房(人才房)、优租房(人才公寓)和租房贴,只可选择其中一种,不同方式之间可做相应抵扣。按照引进单位的政策,已享受安家费、住房等类似待遇的,原则上不重复享受购房贴。

(三)同一人才如享受购房贴后,上升到上一个人才类别档次的,可申请按照新的人才类别标准补足购房贴,自申请获批之日起分5年发放。补发的购房贴只针对人才享受购房贴时所购买的同一套商品房,另行购房的,不予补贴。

申请人自分类认定之日起,应于5年(60个月)内申请兑现安居购房贴;获评高一级人才类别的,应自获评之日起1年(12个月)内申请按照新的人才类别补足购房贴。因个人原因超过政策兑现期的,不再享受相关政策。

符合其他专项人才政策的,购房贴发放程序参照本细则执行。

、其他事项

各有关部门应严格按照本细则要求进行审核,凡有徇私舞弊、不负责任等行为的,将依照有关规定作出严肃处理,触犯刑律的,将依法追究刑事责任。

及其单位应对申报材料的真实性负责,应诚实守信,严禁虚报冒领,对弄虚作假的单位和个人,纳入苏州大市征信系统,除追回相应补贴和住房外,依法追究法律责任,并取消本人及所在单位申请各类人才政策的资格。

(三)细则发文之日起实施张人才办(2018年第127号)《张家港市高层次创新创业人才购房安家补贴发放实施细则》同时废止。本细则实施过程中遇到的具体应用问题由人才办会同人社局解释。

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